1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%
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リーベスト小笹
福岡県福岡市中央区小笹四丁目
西鉄天神大牟田線 / 桜坂駅 徒歩22分
1996年築 / 11階建 / 113戸 / RC造
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9階 / 71.63㎡の場合
相場
3,991万円
55.7万円/㎡
2,225
3,402
4,579
5,756
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,402万円〜4,579万円
47.5万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト小笹
3,200万円（44.7万円/㎡）/ 9階 / 71.63㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,200万円 | 44.7万円 | 9階 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/23 | 2,490万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 2,780万円 | 38.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,130万円 | 29.9万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,150万円 | 31.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,340万円 | 32.9万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,230万円 | 32.2万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,370万円 | 33.3万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,400万円 | 34.6万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 2,400万円 | 34.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は48.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | リーベスト小笹 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅22分 | 3,200万円 | 44.7万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/26 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,800万円 | 42.0万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/05/09 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,100万円 | 45.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/06 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,550万円 | 51.7万円 | 68.7㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/02 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 笹丘中央パーク・ホームズ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/06 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 4,000万円 | 49.8万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/18 | コモダス天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.3㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 152戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グラン・コート薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 浄水通りパークホームズ 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/04 | リーベスト小笹南棟 福岡市中央区小笹四丁目 | 六本松駅22分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1996年 | 133戸 | RC |
| 2025/04/07 | のむら小笹ヒルズ 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅16分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/11 | ダイアパレスプライムコート薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 2,780万円 | 49.7万円 | 55.96㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アンピールリーヴァス天神 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅9分 | 3,966万円 | 53.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンリヤン小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 西鉄平尾駅34分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンリヤン小笹C棟 福岡市中央区小笹二丁目 | 六本松駅30分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオグランデ渡辺通り 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.66㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サーパス平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 4,150万円 | 55.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/09 | アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,290万円 | 50.0万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 157戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンパレス天神南ハートランドタワー 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,650万円 | 49.0万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
| 2024/06/10 | アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 2,850万円 | 45.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ファミール平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,950万円 | 55.6万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/06 | アンピール百年橋 福岡市中央区清川三丁目 | 渡辺通駅13分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/10 | アンピール百年橋 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 4,238万円 | 55.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造